红网长沙3月31日讯(记者 喻向阳 实习生 邬艳)从房价平均值来看,2010年,长沙城区商品住房销售均价为每平方米4788元,与武汉6184元、合肥5918元、郑州5536元、南昌6067元、太原7451元相比,长沙最低,但是长沙的商品住房销售面积达到1982万平方米。 “充分反应了市民住房条件的积极改善。”在今晚召开的长沙市保障性安居工程建设工作会议上湖南省委常委、长沙市委书记陈润儿如此分析。 据他透露,近年来,长沙大力推进保障性安居工程,稳定了房地产业市场价格,促进了房地产业健康发展。长沙是房价平均值、房价增长率、房价收入比最低,人均住房面积最大的省会城市之一,收入水平高,人均面积大,市场销量多,是名符其实的房价“洼地”、居家“福地”。 数据显示,2010年全市人均住房建筑面积达到30.88平方米。从房价增长率来看,全市商品房成交均价分别为2007年3130元(内五区3419元)、2008年3560元(内五区3925元)、2009年3750元(内五区4067元)、2010年4338元(内五区4788元),年均增长率为11.6%,房价走势平稳,增幅起伏不大。从房价收入比来看,长沙2010年为6.52,武汉为8.92、合肥为9.32、郑州为8.79、南昌为9.96、太原为11.60,北京、上海、深圳均超过10,石家庄达到10.2,全国为7.76,长沙在省会城市中排名也是最低的城市之一。
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