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湖南蓝皮书:预计今年房贷政策不会松动
发布时间: 2011/6/29 9:34:47 被阅览数: 1852 次 来源: 湖南省县域经济网
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    红网长沙6月29日讯(潇湘晨报记者陈小瑛 实习生李骞)昨日,由湖南省人民政府经济研究信息中心组织编撰的2011年《湖南蓝皮书》举行首发式,蓝皮书对湖南经济、产业发展、法治、“两型”社会做了全方位的总结,对2011年也作出了预测和展望。

  据蓝皮书分析,2011年湖南全省房地产市场形势比较复杂,总体仍将持续平稳发展。

  蓝皮书指出,2011年国家实行严厉的房地产市场调控措施,湖南房地产市场高速发展存在一定困难,但也有一些有利因素,如城镇化进程加快,居民收入增加与城市扩容提质等将产生大量刚性需求。

  另一方面,二套房贷首付比例提至60%、禁止发放三套房贷的政策将有效抑制改善型需求、投资型需求和投机型需求,旺销势头将有所减弱。

  蓝皮书预计,今年房地产贷款政策不会出现松动,房地产信贷增速将明显回落。目前全省房地产信贷资产2137亿元,其中以不动产抵押的融资平台信贷资产就有2200亿元,信贷风险增大。

  蓝皮书指出,今年全省房地产市场还存在一些问题,如民间资本流出房地产,房地产开发企业销售回笼资金减少,从金融机构间接融资困难,资金链可能断裂。

 


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