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2017年怀化市房地产投资销售保持高位增长
发布时间: 2018-1-26 13:12:23 被阅览数: 453 次 来源: 怀化新闻网
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怀化位于湖南西部偏南,别称鹤城,古称五溪。湖南省地级市,全国性综合交通枢纽城市,武陵山经济协作区中心城市和节点城市。自古以来就有“黔滇门户”、“全楚咽喉”之称,是中国中东部地区通往大西南的“桥头堡”。

 

 

怀化市住建局:2017年怀化市房地产投资增速保持平稳、销售保持高位增长。
2017年,怀化市房地产业总体呈现投资增速保持平稳、销售保持高位增长的态势,延续2016年下半年以来市场供给平稳、需求依然强劲的良好势头,全市施工面积、新开工面积同比均平稳增长。

2017年以来,怀化市持续深化房地产供给侧结构性改革,出台一系列举措,统筹推进房地产稳增长、去库存、促转型、防风险、惠民生,取得了良好成效。


2017年,怀化市完成房地产开发投资139.9193亿元,同比增长10.74%,其中鹤城区完成房地产开发投资64.8662亿元,同比增长2.28%;全市累计销售商品房面积770.5786万平方米,同比增长31.03%,其中鹤城区累计销售商品房面积347.5598万平方米,同比增长42.81%;全市实现商品房销售额308.4819亿元,同比增长38.35%,其中鹤城区实施商品房销售额160.8157亿元,同比增长50.76%;全市施工面积1745.1255万平方米,同比增长10.57%,其中鹤城区施工面积858.5521万平方米,同比增长0.98%;全市新开工面积595.1920万平方米,同比增长5.24%,其中鹤城区新开工面积212.8428万平方米,同比下降21.25%;全市竣工面积281.1832平方米,同比下降4.92%,其中鹤城区竣工面积61.1086万平方米,同比下降62.32%。


2017年,怀化市商品房批准预售面积481.13万平方米,同比增长18.16%,其中,住宅预售面积398.52万平方米,同比增长40.08%;市本级(鹤城区)商品房批准预售面积179.58万平方米,同比下降13%,其中,住宅预售面积146.96万平方米,同比增长12.18%。

 

2017年怀化市新建商品房销售均价3699元/平方米,同比下降0.64 %,其中商品房住宅均价 3290 元/平方米,同比上升 3.61% ,市城区新建商品房销售均价 4599 元/平方米,同比增长4.13%。商品房住宅均价 4203元/平方米,同比增长8.54%。房价波动幅度不大,总体看来较为平稳。

2017年,怀化中心城区房地产去库存面积136万平方米, 2016年以来,怀化中心城区房地产去库存面积共331万平方米。

通过近几年的大力培育引导,怀化市房地产业发展取得了重要成果,特别是怀化主城区房地产市场正快速迈向中高端市场,有效吸引了外来人口在怀化市区购房置业,房地产品牌化、大盘化、特色化、集聚化、配套化趋势更为显著,恒大、碧桂园、岳麓欧城、盛世华都、宏宇新城、金时花园等中高端项目加速引领怀化市房地产转型升级发展。

 

 

来源:湖南怀化市人民政府网站

网址:http://www.huaihua.gov.cn/web/10001/10068/27327/27484/27489/content_490761.html

 

 

 


【怀化概况】

怀化生态环境优良。地处湘中丘陵向云贵高原的过渡地带,全市森林覆盖率达到70.97%  ,居全省第一位,是全国9大生态良好区域之一,被誉为一座“会呼吸的城市”。怀化是国家环保部正式命名的湖南省首个市级“国家生态示范区”。怀化区位较为优越,是湘、鄂、渝、黔、桂五省(市)边区中心城市以及全国重要的综合交通枢纽。


铁路交通发达。纵贯东西南北的湘黔铁路、焦柳铁路、沪昆客运专线、渝怀铁路、怀邵衡快铁、张吉怀高铁。


高速公路网纵横。沪昆高速(国网编号G60)、杭瑞高速(国网编号G56)、包茂高速(国网编号G65)、娄怀高速(省网编号S70)、怀化绕城高速公路、国道方面辖区内现有G209、G319、G320“一纵二横”3条国道。


怀化芷江机场。始建于1936年10月。在抗战时期为中美空军重要军事基地,曾是盟军在远东的第二大军用机场,陈纳德及其所组织的美国志愿航空队“飞虎队”支援中国抗战的重要基地。现机场旁建有飞虎队陈列室。1945年,中日双方曾在此举行了举世瞩目的“洽降会议”,宣告侵华日军的最后失败。2003年1月改扩建工程开工建设;2005年12月19日经过为期两年的建设,机场正式通航;


怀化地灵人杰,人文荟萃。老一辈无产阶级革命家向警予、滕代远、共和国“开国大将”粟裕出生于此,世界“杂交水稻之父”袁隆平在这里首次培育成功杂交水稻。


怀化经济概况。2016年据抽样调查推算,全市年末总人口523万人,年末常住人口492万人,全年出生人口7.5万人,出生率13.96‰; 2016年全市城乡居民可支配收入为13808元、其中城镇居民人均可支配收入为22554元、农村居民人均可支配收入7961元。恩格尔系数为34.9%。基尼系数为0.41。全面小康实现程度88.1%;全市实现地区生产总值(GDP)1396.15亿元,非公有制经济增加值802.80亿元;2016年全市实现一般公共预算收入123.15亿元、地方财政收入78.91亿元、税收收入45.73亿元。一般公共预算支出374.64亿元、其中民生支出297.57亿元;

 


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