长沙市房产研究中心的数据显示， 2月份长沙新增批准预售43.71万㎡，环比减少81.30%，在供应萎缩的背景下，销售量也出现成交的环比极度萎缩，2月全市新增商品房累计销售备案79.58万㎡，环比减少72.43%；其中，内五区２月新增销售备案55.85万㎡，环比减少73.45%。业内人士表示，一二月是传统淡季，所以供应量明显萎缩。但一个不可忽视的现象是，由于今年楼市调控力度加大，使市场观望情绪加重。“部分开发商放缓开工节奏，以观察市场走势变化，所以使得整体供销相比前月出现大幅度下滑。”永琪西京营销总监吴双全说。

　　而在价格上，1-2月，长沙内五区新建商品房备案均价为5263元/㎡，非住宅为8640元/㎡。２月长沙内五区商品房住宅备案均价为5891元/㎡，1-2月，全市二手房成交面积64.10万㎡，成交套数为5192套，同比分别减少22.56%、2.35%；其中，内五区二手房成交面积44.95万㎡，成交套数为3655套，同比分别增长15.37%、-6.26%。