“阳光家园”占地60亩，总建筑面积4.9万平方米，小区由21栋6层砖混结构住宅楼组成，1001套廉租房的户均建筑面积均在50平方米以内，户型以一室一厅为主。该项目预计明年年底竣工，株洲户籍的家庭，符合以下住房保障条件的，可到户口所在的街道办事处申请廉租房入住资格：人均年收入低于9999元、人均住房建筑面积低于15平方米，没有享受过“房改房”或其他购房优惠政策。 城市低保户、残疾人、重大疾病患者、有70岁以上老人的家庭等四类对象，可享受优先安置。

    今年株洲新建13个廉租住房项目，其中市区9个项目分布在石峰区、荷塘区、云龙新区，其余4个项目分布在攸县、醴陵、株洲县。目前，所有项目已陆续开工，并将在明年全部竣工。新建的13个小区将提供3428套廉租住房，其中市本级新建项目2548套。另外，维修改造廉租房项目19个，共计1282套住房。

    农民工新就业者纳入保障

    株洲房产局工作人员介绍，株洲将力争在“十二五“期间，保证公租房、廉租房和其他保障性住房建设每年投入4亿元以上，建设保障性住房26038套。基本解决该市低收入、人均住房面积低于15平方米家庭的住房问题，重点解决进城务工人员、大中专毕业生等中等偏下收入城市“新市民”的住房问题。

    在 “十二五”期间，株洲市将逐步提高经济适用房市场化水平。新建经济适用房2340套，解决42512户住房困难家庭的住房问题。

    株洲廉租住房分为市本级新建廉租房、维修改造筹集廉租房和租赁补贴三种形式。根据规划，“十二五”期间，株洲将新建廉租房12500套，其中包括维修改造筹集廉租房2874套。棚户区改造11100户。租赁补贴方面，2010年株洲预计新增保障户数1522户，“十二五”期间株洲廉租住房租赁补贴计划新增约2500户。

    同时，针对既不符合廉租住房保障标准，又无力购买经济适用房或普通商品房的中等偏下收入水平的城市居民，株洲将采取公共租赁房，并且将低收入的外来务工人员（农民工）、新就业大学生等纳入公共租赁住房的保障范围。

    公共租赁房建设虽从今年才开始启动，“十二五”期间，株洲将建设公租房11198套，其中2011－2012年新建3198套，2013－2015年新建8000套，基本解决株洲中等偏下收入家庭、新就业大中专毕业生和外来务工人员的住房困难。